① 开发商擅自变更户型和户型周围设施道路和用途，违反合同图纸上标注，可以解除合同吗可以要求赔偿吗
首先要看你们的租赁合同是否有约定合同解除的情形，如未约定则应根据合同法有关合版同解除的规定处权理。按合同法第九十四条的规定，一方根本违约、致使合同无法达到原来目的，另一方有权解除合同。如果你所述的情形足以导致你当初订立合同时的目的无法实现的，你可以解除合同，并要求开发商支付违约金。
② 房子与合同图纸设计不一样,可不可以退房或者要求开发商赔偿
房子与合同图纸设计不一样,可以退房或者要求开发商赔偿。
变更规划、设计导致退房专。属已预售的商品房，开发商应在变更规划、设计导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形之日起一定时间内书面通知购房者，购房者在接到通知后可选择是否退房。若开发商未在规定时限内通知的，购房者有权要求退房。
面积误差导致退房。即合同约定面积与产权登记面积发生误差达到一定比例。若合同中未约定具体的比例，按照有关规定，误差比绝对值超出3％时，购房人有权退房。
根据《合同法》的规定，合同无效的直接结果是因合同取得的财产应予返还，具体到购房合同上就是购房者退还房屋，而开发商退还房款。
③ 开发商弄错了合同中的房屋平面图，把别的单元的平面图当成我的户型图了
记来得前两天回答过你类似的问自题，看来又有了新问题。对于这个问题，答案是比较明确的——你签订合同购买约定的房子，但结果开发商给你的是不同于约定的房子，这是合同履行不符合约定的行为，你可以要求对方按照约定房子换新房，或者要求其承担违约责任，赔偿由此给你造成的损失。
开发商的法律责任就是违约责任，在合同法上别无其他法律责任可以承担。
合同中没有约定违约金的，你可以根据实际情况——正如上次回答你时建议的那样——计算你的经济损失，这个主张是比较灵活的，可以根据你的实际经济损失计算，不一定非要有明确的违约金条款。
在这种情况下，你无权主张合同无效，因为这个合同是合法有效的；但可以尝试主张撤销或变更，因为对方的履约行为不符合合同约定，或者可以说你对合同的约定存在重大误解，但这样讲多少有些牵强，你要作好法院可能不予支持的准备。
在本诉中不存在逾期贷款利息的问题，只有在金钱给付义务迟延履行的情况下才可以主张逾期利息赔偿。
律师提示：
如果还有其他问题，可以拔打本人电话
如果看不到电话，可以点击“陈穆商律师”，查看电话号码。
④ 请问，开发商在没有通知本人的情况下，擅自变更房屋的户型，造成我利益的损害，这个有什么样的赔偿标准吗
按合同约定，该退房的退房，该支付违约金的支付违约金
⑤ 开发商实际交房与户型图不一样属于违规吗找谁投诉
你好，可以要求退房，并可要求开发商承担违约责任或损失赔偿责任。
望采纳！
⑥ 商品房因开发商随意调整户型,如何索赔
不知道调来整的影响有多大，涉自及哪些方面。我笼统的答一下吧～
1.首先建议查看购房合同中是否有关于可能变更规划以及发生变更时如何处理的相关约定。
2.其次应当咨询规划部门调整是否经规划部门审批，如果开发商没经过审批擅自变更，将来可能无法通过验收，也就无法办理房产证。
3.根据相关规定，即使是经规划部门批准过的规划变更，如果导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸发生变化，开发商也应在变更确立之日起10日内，书面通知买方；否则买方有权退房，开发商应承担违约责任。（一般通常约定买方必须在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复，未做书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房款的变更。）
希望能够帮到您！回答来自：网络房产交流团，敬请关注
⑦ 实际户型与宣传图纸不一样 合同中无户型图 我们能告开发商欺诈吗
这个开发商在合同中做了很大的风险规避
建议你们找下律师看能不能从合同欺诈的角度来处理这个问题
⑧ 实际户型和合同上的户型图不一样,我该怎么办
实际户型和合同上的户型图不一样的情况，绝对是开发商的重大违约。解决办法如专下：
1、可以选择解除房属屋买卖合同并要求开发商支付违约金（依合同的约定）；
2、可以要求开发商调换并补偿损失或者直接要求其补偿损失（均需协商）。
3、 购房合同中如果没有房屋户型图,开发商就没尽到告知义务,保留宣传图,同合同一起可以告开放商。
因此，本人可以用强硬的态度再次与开发商进行磋商，若对方仍旧不肯解决，可向房屋所在地法院起诉解决。
⑨ 请问开发商合同中的户型图和实际不符合怎么办
你可以选择，是要求解除合同，还是继续履行合同，赔偿你的损失。
⑩ 开发商宣传的户型图和实际房型不一样 合同已签还能维权吗
打官司你也赢不了抄，不建议你打官司，要不然，赔了夫人又折兵。你仔细看房型宣传册上，最下面的说明，已经表明宣传资料只是参考，实际情况以合同为准，也就是说，你在签合同时已经知晓不能以宣传册为准，要以合同为准。你都签字确认，没仔细看那是你自己造成的。所以，不可能赢官司。