户型和朝向哪个好

㈠ 户型，朝向和楼层哪个更重要

都很重要。

南北通透是户型中最好的选择。采光通风好。全南向夏天会比较闷热版，如果是低楼层权并且前有遮挡的话，建议不作为最优选择。西南与东南相比，东南向较佳，采光时间长，东升之阳不是太热，光线好，让人起床全心舒畅。西南向比全北全南向佳，避免夏天太热现象。

楼层：对于6层的板楼来说，3层4层最好，如果是高层，要避开9层到12层，因为这几层位于中间，是通俗中的扬灰层这是其一，另外上下楼层之间的装修影响比较大。

(1)户型和朝向哪个好扩展阅读：

注意事项：

容积率：是项目总建筑面积与总用地面积的比值，容积率越小，小区越舒适。

楼间距：就是前后两栋建筑之间，以及左右两栋楼之间的距离，关系到采光好坏、私密性高低、消防安全、噪音大小等。

层高、净高：层高是建筑物的层间高度，即本层楼面或地面至上一层楼面或地面的高度；净高指地面至天花板下皮的高度。

梯户比：电梯数和每层楼住户数的比例。梯户比直接影响电梯等待时间、公摊面积的大小、通风采光好坏和居住的私密性高低。

㈡ 买房必须注意：哪个朝向的户型最适合居住

哪个朝向的房屋最 好呢？大多数购房者都是入住后才发现房屋本身存在着各种问题，但再后悔都无济于事了。鉴于此，今天就来很大家分享一下户型选择方面的知识，希望给大家实际的帮助。

楼栋朝向如何定义？

一栋楼的朝向一般是指采光面最 大的地方，一般主阳台所在的方位就是这个楼栋的朝向。

那么，哪个朝向的房屋最 好？怎么进行优劣排序？

1、 南朝向

南朝向的户型是最受追捧的，朝南的房屋可以保持充足的阳光，即使在冬天阳光也一样能照射到同样的深处，令人有明亮温暖的感觉，而夏季阳光直射，屋内则受不到强烈日光的照射；其次房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥。

2、东朝向

应该说东朝向的户型尚算不错，但可能早晨就有太阳照射，如果想要提高睡眠质量应该在卧室里安个不透光的窗帘。

3、西朝向

存在“西晒”的问题，可以通过增加阳台的方法降低光的摄入量。

4、北朝向

朝北的房子一般价位上较朝南的要低一些，因为朝北的房子存在阳光不足的弊端，阳光不足可能会造成房子潮湿、阴冷，这对身体健康是不利的。

其实朝向的选择还是要结合具体情况，北方人喜欢挑中间套，更节能保温，冬天更保暖；而南方人对住房的朝向就不太讲究，因为纬度低，太阳直射角度高，甚至朝北的房子也会有不错的光照。

（以上回答发布于2017-01-18，当前相关购房政策请以实际为准）

点击查看更多房产信息

㈢ 买房必须注意：哪个朝向的户型适合居住

哪个朝向的房屋好呢？大多数购房者都是入住后才发现房屋本身存在着各种问题，但再后悔都无济于事了。鉴于此，今天就来很大家分享一下户型选择方面的知识，希望给大家实际的帮助。

楼栋朝向如何定义？

一栋楼的朝向一般是指采光面大的地方，一般主阳台所在的方位就是这个楼栋的朝向。

那么，哪个朝向的房屋好？怎么进行优劣排序？

3、西朝向

存在“西晒”的问题，可以通过增加阳台的方法降低光的摄入量。

4、北朝向

朝北的房子一般价位上较朝南的要低一些，因为朝北的房子存在阳光不足的弊端，阳光不足可能会造成房子潮湿、阴冷，这对身体健康是不利的。

其实朝向的选择还是要结合具体情况，北方人喜欢挑中间套，更节能保温，冬天更保暖；而南方人对住房的朝向就不太讲究，因为纬度低，太阳直射角度高，甚至朝北的房子也会有不错的光照。

（以上回答发布于2017-06-29，当前相关购房政策请以实际为准）

全面及时的楼盘信息，点击查看

㈣ 房必须注意：哪个朝向的户型适合居住

楼栋朝向如何定义？

一栋楼的朝向一般是指采光面大的地方，一般主阳台所在的方位就是这个楼栋的朝向。

那么，哪个朝向的房屋好？怎么进行优劣排序？

那么，哪个朝向的房屋好？怎么进行优劣排序？

1、 南朝向

南朝向的户型是受追捧的，朝南的房屋可以保持充足的阳光，即使在冬天阳光也一样能照射到同样的深处，令人有明亮温暖的感觉，而夏季阳光直射，屋内则受不到强烈日光的照射；其次房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥。

2、东朝向

应该说东朝向的户型尚算不错，但可能早晨就有太阳照射，如果想要提高睡眠质量应该在卧室里安个不透光的窗帘。

买房必须注意：哪个朝向的户型适合居住？

3、西朝向

存在“西晒”的问题，可以通过增加阳台的方法降低光的摄入量。

4、北朝向

朝北的房子一般价位上较朝南的要低一些，因为朝北的房子存在阳光不足的弊端，阳光不足可能会造成房子潮湿、阴冷，这对身体健康是不利的。

其实朝向的选择还是要结合具体情况，北方人喜欢挑中间套，更节能保温，冬天更保暖；而南方人对住房的朝向就不太讲究，因为纬度低，太阳直射角度高，甚至朝北的房子也会有不错的光照。

（以上回答发布于2017-06-13，当前相关购房政策请以实际为准）

点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息

㈤ 户型和房间朝向如何取舍

大家都知道买房选朝向特别重要，也知道什么样的朝向好，什么样的朝向不好。

但是还有一个问题就是，你不可能让房子里面所有房间的朝向都是好的，比如所有的房间都朝南，或者所有的房间都南北通透，这样的房子是没有的。

那么房屋内部朝向应该如何取舍呢？哪个房间最应该有最好的朝向呢？

今天购房指南就来好好说说这个问题。

先说说房屋朝向可能会影响到哪些方面。

朝向当然是会影响阳光进入室内的角度了，进而影响通风、节能、噪音等。

房屋内部朝向如何取舍？哪个房间最该朝南

一是采光。

即建筑物墙面上的日照时间和日照面积，同时它们也决定墙面接受太阳辐射热量的多少。

二是通风。

主导风向对冬季室内热损耗程度及夏季室内自然通风影响很大，因此选择建筑朝向，应在考虑日照的同时注意主导风向。

三是节能。

朝向好的房屋太阳直射角度更大，采光面更多，照射时间更长，冬天更节能保暖。

四是噪音。

房屋朝向好不好，还与房屋周边的环境有关系，比如周边有公园和旁边有马路的房子，房屋面向大马路还是面向花园湖泊，噪音会大有不同。

那么，整个房屋内所有房间的朝向应该如何取舍呢？

一般来说，客厅是活动最多的区域，如果要采光，肯定是第一位的。而相对的厨房、卫生间，就不那么高要求了。如果一定要取舍，那朝向的优先顺序应该是客厅、卧室、卫生间、厨房。

房屋内部朝向如何取舍？哪个房间最该朝南

客厅朝向

客厅是一套住宅中使用率最高，使用人数最多的房间。客厅的朝向以南向为最佳方向。客厅朝南，冬天可以晒进太阳，在夏天凉风习习。

卧室朝向

对于一居室的小户型，其卧室的朝向自然是与房子朝向保侍一致，以南向为最佳朝向。

如果卧室有二、三间，其朝向就会有所不同。此时要尽量保证主卧室的朝向，以南向为佳，但最好不要靠外墙。其他卧室朝向为东南、东、东北也可。最好不要选朝西卧室。如果是两居室或三居室，有一间卧室朝向北方就可以了。

厨房朝向

由于厨房本身会产生油烟，室内空气最需要与外界经常保持交换。做饭时厨房的油烟产生量大，形成时间短，靠自然通风难将其在短时间内排出，所以一般会用抽油烟机或是排气扇向外排气，厨房最好不要选择北向。

卫生间朝向

卫生间一般较潮湿，易滋生病菌，因此要保证采光、通风，最好避免选择西向的卫生间。

房屋内部朝向如何取舍？哪个房间最该朝南

总结一下，我们当然是希望能让所有的房间都能通风，都能晒到阳光，但是在各种条件限制的情况下，也应该有所取舍。

那朝向本身的优先顺序又是如何呢？

从朝向本身上看，房间朝向的优劣顺序为正南、东南、东、西南、北和西。

房屋内部朝向如何取舍？哪个房间最该朝南

此外，房屋的朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系，比如不同地区的人也会偏爱不同的朝向。

房屋内部朝向如何取舍？哪个房间最该朝南

最后还要提醒大家，并不是所有南向的房子都意味着有好的采光。你要看你买的那栋楼南边有没有楼，没有楼最好，这样买低楼层都可以，毕竟楼层越高价格越贵；如果有楼的话，你的楼层就要往上选了，还看两栋楼的楼间距大不大，楼间距越小楼层就要选得越高，避免受到其它建筑物的遮挡。

（以上回答发布于2016-12-15，当前相关购房政策请以实际为准）

搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息

㈥ 哪个户型朝向的房子好

首先 不要临街的！这是重中之重！切记
AA右下角 因该是楼王的位置

㈦ 哪个朝向的户型 最适合居住

一栋楼的朝向一般是指采光面最大的地方,一般主阳台所在的方位就是这个楼栋的朝向。
南朝向南朝向的户型是最受追捧的,朝南的房屋可以保持充足的阳光

㈧ 户型和朝向哪个重要

朝向：抄
1、视野：要不视袭野开阔（通常靠边，但不能靠主干道、支干道），要不靠中心花园，绝对不能选择主阳台对面是高楼且水平距离不远的，会很压抑。
2、风向：楼上有说深圳大部分时间是西南、东北风，这没错，但是城市建筑会改变风向，所以最好夏天、冬天实地感觉通风。
3、光线：采光好，但是不能西晒，最好夏天不要晒到太阳（直射），要晒也晒东北向（通常是生活阳台，晒衣服），冬天能享受太阳，最好是西南向（通常是主阳台）。
4、噪声：早上7点、晚上10点，这2个时间点实地考察，噪声能不能接受。
以上选择好了，夏天凉快，心情舒畅，心态好了，作什么是都感觉顺利些。

户型，你只要住过一段时间后就发现，没什么影响。（当然不能太差）
主要考虑：
1、各房间摆放东西合适吗？衣柜、床、梳妆台，小孩房的书桌。
2、透风、透光好吗？其中主卧、客厅要对开窗户，加快空气流动。

楼层，是最不紧要的，如果朝向户型选择靠路边：考虑噪声、灰尘（如果不是靠主干道、支干道的都没什么影响）。
如果有钱：选择楼层高的，噪声、灰尘、蚊子都少；
想省钱的：选择楼层低的（4楼以下不选）。

强调一下：一定要实地考察，不是看图就能确定的，尤其是视野、风向、光线、噪声

㈨ 房子的朝向哪个方向最好

虽然国内的大多数的城市房子都处于限购之中，很多人还是会努力的去奋斗买房，无论你是刚需一族还是改善型购房置业者，在买房子的时候，都应该谨慎一些，对待房子的朝向问题千万不要掉以轻心。那么，房子朝向哪个方向最好？房子朝向怎么选？接下来我们一起来分析下文章吧。
房子朝向哪个方向最好？
1、南朝向
南朝向的户型是最受追捧的，朝南的房屋可以保持充足的阳光，即使在冬天阳光也一样能照射到同样的深处，令人有明亮温暖的感觉，而夏季阳光直射，屋内则受不到强烈日光的照射；其次房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥。
2、东朝向
很多人买房子时，都喜欢优先选择东边的房子。从古到今说法就是东边为吉祥方位，户型朝东的整个房子会更有朝气。从实际上看，应该说东朝向的户型尚算不错，但可能早晨就有太阳照射，如果想要提高睡眠质量应该在卧室里安个不透光的窗帘。
3、西朝向
夏日存在西晒的可能性，但是采光一般较好，朝西的户型夏天西晒厉害，一般来说夏天日照的时间较长，朝西的房子从下午开始就会有太阳的直射，一直到日落，这段时间家里会很热。
4、北朝向
朝北的房子一般价位上较朝南的要低一些，因为朝北的房子存在阳光不足的弊端，阳光不足可能会造成房子潮湿、阴冷，这对身体健康是不利的。
其实朝向的选择还是要结合具体情况，北方人喜欢挑中间套，更节能保温，冬天更保暖；而南方人对住房的朝向就不太讲究，因为纬度低，太阳直射角度高，甚至朝北的房子也会有不错的光照。
房子朝向怎么选？
1、卧室朝向
对于一居室的小户型，其卧室的朝向自然是与房子朝向保侍一致，以南向为最佳朝向。如果卧室有二、三间，其朝向就会有所不同，此时购房应以主卧室朝向或多数卧室朝向为评判标准。卧室以南向为佳，但最好不要靠外墙，不要选朝西卧室。
2、厨房和卫生间朝向
卫生间朝西其实也是一个不错的选择，因为卫生间通常比较潮湿，而朝西的阳光比较强烈，卫生间就会比较干燥，缺点就是夏季以东南风为主，朝西的通风不是很好，因此很多人偏向于通风比较好的东向。但是在南方一些雨水比较多的地方，雨季刮东南风，朝东的门窗比较容易进水。
上述文章即是小编给大家整理的关于房子朝向哪个方向最好以及房子朝向怎么选的详细信息了，希望能够对有需要的朋友们有一定的帮助。房子每一种朝向都有着其自身的优点和缺点，我们在选择房子的时候，务必不要只考虑房子朝向的优点。