海盐二手房房价多少

㈠ 2010年，海盐的房价基本在什么价位

强烈关注:海盐房地产发展规划2006-2010已经出台,近几年房子供应面积将成倍增加 要买房的朋友注意了，《海盐县县城房地产发展规划 2006-2010 》已经发布，近几年房子供应面积将成倍增加，总建设住房总面积达279万平方米，考虑到其中有大量中小套型、中低价位的房子，实际可供应的房子数量更多。大家可以去看一下： http://www.haiyan.cn/portal/message_display.jsp?article_id=20061214000006 这个规划去年12月就出来了，在海盐政府网上，但是很少有人知道。不有意去找的话，很难找到，这就是我们的政府！看到很多年轻朋友为买房被榨干每一分钱，背上一屁股债，真是痛心啊，所以特地发上来。另外再发一个海盐县销售备案的纪录，大家可以看看年销售量有多少，半年88000平米。挣钱不容易，买房要谨慎。请大家把这个规划的内容告诉认识的人，尤其是买房的人。 海盐县销售备案的纪录(1-6月)88000平米约： http://www.haiyan.cn/portal/message_display.jsp?article_id=20060724389927 海盐县县城房地产发展规划 （2006-2010） 第一章总则 第一条 为加强对近期县城住房建设的指导和统筹，制定本规划。 第二条 本规划以《海盐县国民经济和社会发展第十一个五年规划》、《海盐县城市总体规划（2002－2020）》、各区域的控制性详细规划等为依据，按照国家房地产调控的相关政策，结合本县实际，进行编制。 第三条 本规划是落实县城近期建设规划的重要手段，是对县城近期住房建设进行控制和指导的法定依据，与《海盐县国民经济和社会发展第十一个五年规划》、《海盐县城市总体规划（2002－2020）》、各区域的控制性详细规划共同承担对全县住房建设的综合调控作用。 第四条 本规划的规划范围为海盐县县城，规划期限为2006年至2010年。 第五条 规划期限内，凡在规划区范围内进行的各项住房建设活动，应符合本规划及本规划的年度实施计划；与住房建设相关的各项政策、计划，应与本规划相协调。 第六条 本规划坚持以满足不同收入层次居民住房需求为导向，以住房供求总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定为原则，促进住房建设和房地产业发展与经济社会发展相协调，充分发挥住房作为国民经济基础性配套设施的重要作用。 第二章 住房现状和需求 第七条 规划区内住房现状。截至于2005年底，海盐县县城人均居住面积31.39平方米；各类住房所占比例：公房占3.33％、原有私房占6.67％、房改私房占55.00％、商品房占33.33％、其他占1.67％。 第八条 规划期内住房需求。依据《海盐县国民经济和社会发展第十一个五年规划》和《海盐县城市总体规划（2002－2020）》，预计规划期内住房总需求为279万平方米。 第三章 规划目标和方针 第九条 住房建设的总体目标。规划期内，进一步完善以市场为主导、多渠道、多层次的住房分类供应体系，满足不同收入层次居民的住房需求。 第十条 住房建设总量目标。规划期内海盐县县城建设各类住房总建设面积279万平方米（年均55.8万平方米），其中套型建筑面积在90平方米以下的住房总建筑面积195.3万平方米（年均39.06万平方米）。 1、规划期内，建设中低价位商品住房至少121.57万平方米。 2、规划期内，建设动迁安置住房56.03万平方米。 3、规划期内，建设政策性住房17.4万平方米。（经济适用房16万平方米，廉租房1.4万平方米） 4、规划期内，建设一般商品房约84万平方米。（不包括中低价位的商品住房） 表1 海盐县县城住房建设总体目标 类型 建设住房总面积 新建中低价位商品住房 新建动迁安置住房 新建政策性住房 新建一般商品住房 面积 279 万 平方米 121.57 万 平方米 56.03 万 平方米 17.4 万 平方米 84 万 平方米 第十一条 住房建设区域指引。 1. 老城居住区、东部新城区、北部居住区的A板块、南部居住区的A板块、西部居住区的A板块等适度控制区域，规划期内该区域内约建成住房年均15万平方米。并在年度开发量突破或没有达到计划平均开发量的情况下，使该区域住房建设面积基本保持在严格控制区域开发量的1/2。该区域内套型面积控制在90平方米以下的住房面积之和占该区域内住房建筑总面积的30％。 2. 北部居住区的B板块、大桥新区为严格控制区域，规划期内该区域内约建成住房年均30万平方米，并在年度开发量突破或没有达到计划平均开发量的情况下，使该区域住房建设面积基本保持在适度控制区域开发量的2倍左右。该区域内套型面积控制在90平方米以下的住房面积之和占该区域内住房建筑总面积的90％。 3. 南部居住区的B板块、西部居住区的B板块，该区域内将年均建成住房约10.8万平方米，其区域内套型面积控制在90平方米以下的住房面积之和占该区域内住房建筑总面积的70％。 表2 住房建设区域索引表 供应区域 老城居住区、东部新城区、北部居住区的A板块、南部居住区的A板块、西部居住区的A板块 北部居住区的B板块、大桥新区 南部居住区的B板块、西部居住区的B板块 总用地 比例 1：2 1：5 控制程度 适度控制区域 严格控制区域 一般控制区域 70％ 住房供应量 约75万平方米 约150万平方米 约54万平方米 约279万平方米 第十二条 住房建设结构指引。 廉租住房保障本县双困家庭住房需求；经济适用住房和公共租赁住房保障本县低收入和最低收入家庭住房需求；中低价位、中小套型普通商品住房满足本县中低收入和中等收入家庭住房需求；其他商品住房满足中等以上收入家庭住房需求。 规划期内，单套建筑面积在90平方米以内的商品住房总建筑面积年度推出量， 必须达到新建商品住房总建筑面积年度推出量70％以上；政策性住房的单套建筑面积应当控制在90平方米以内，其中经济适用房控制在90平方米以内，廉租房单套面积控制在60平方米以内。 按照住房建设与产业发展、城市建设相协调的原则，结合海盐土地资源特征和人口增长特点，规划期内住房建设还应遵循以下方针： 1、将城北居住区、大桥开发区作为中低价位住房建设重点发展的地区。规划期内，应继续该地区在土地供应、基础设施、公共设施和建设资金等方面给予安排， 2、将中心城区及其他适度控制区作为海盐普通商品房的建设区域。为缓解城市住房供应压力，规划期内应在城市内外结合部，重点建设一批适应中低收入者的中低价位、中小套型普通商品住房。 3、政策性住房（含经济适用房和公共租赁住房）应合理选择建设地点，重点工业区与中心城区结合部位，以及交通和生活便利地区。

㈡ 海盐房价会涨吗

会涨，海盐属沿海经济区，但因缺乏主产业，无法吸引外来人口，所以房价上涨很慢，完全属于被动上涨，既通胀压力下的上涨，不是房屋价值上升，而是人民币购买力下降造成的上涨。

㈢ 海盐二手房 一般中介费多少

海盐二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

㈣ 海盐金域蓝湾二手房有出售的吗

海盐金域来蓝湾二手房源有出售的，寻找该类房源的具体方式,共分为以下三种方式：
1、找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

㈤ 海盐二手房首付怎么样

看你自己有几套房来定的

㈥ 浙江海盐金汇奥园房价多少

浙江嘉兴市海盐海丰路，近新桥北路介绍: 金汇奥园二手房本周均价:9398元/平方。
金汇奥园北苑房价基本信息：均价约12800元/平方米 。
 

㈦ 海盐房价走势，还会在涨吗

个人觉得嘉兴海盐房价还是会上涨。

其一，房地产的价格不止是房子本身的价格，还要加内上土地容的价格。相对于其他商品可以大量生产而言，每一块土地都是独特的，因为这种稀缺性，所以导致了土地的价格会快速上涨，从而带动了房价的上涨。而海盐最近拍出的土地单价都高于同期水平，这部分的成本都会一定程度反映在房价上。

其二，房价往往与城市发展搭钩。处于发展时期的城市房价都会有一段上涨期。比如上海、北京这些大城市，房价一开始就有这么高么？而海盐目前有着一些较好的条件：15年山水六旗度假区落户；17年沪乍杭铁路将途经；又处于上海和杭州辐射范围……

其三，10月之后的拿地的楼盘将受到浙江全装修政策影响，算上装修成本，又是一大笔钱。原本还有选择，未来可能就没有毛坯房这个省钱选项了。

希望能帮到您，望采纳，欢迎追问！！！

㈧ 海盐县浅水湾的房子多少钱一平米

现在的房价在中介那里基本都要在5500以上5800左右了 ，我也是在365淘房海盐站的二手房页面看到的，那里有中介发的房源

㈨ 海盐海云间现在多少一平方 我买的时候是13000一平方

海盐海云间房价
海云间在售住宅
预售许可证：盐售许字2019第00045号
代理商：上海崟联房回地产中心
开发商答家：海盐县秦山房地产开发有限责任公司
参考均价：10500元/m²
参考总价：80万/套起
得房概率：85%
楼盘地址：嘉兴市海盐盐北路与百尺路交汇处
建筑类型：小高层，高层
规划体量：900套
产权年限：70年
主力户型：75-86-92平
绿化比率：38%
车位配比：1:1.2
交房时间：现房。
海盐海云间目前房源现房在售，户型建面约70-93m²，均价约10500元/m²。据了解，目前所剩房源不多，想预订客户加速。项目位于海盐新城中心，开发商为秦山房地产开发有限责任公司。

㈩ 海盐二手房

二手房交易的流程：
1.商议房价、付定金
在时,首先对楼市进行熟专悉,如若不是非常熟悉的话,那么最属好找一家中介公司,将购房定金交于给中介,与中介签订购房意向书;然后由中介出面与房东进行谈价格,如果房东同意的话就将其交于定金,不同意则其退还于购房者,或者三方都在场的情况下进行洽谈。
2.房屋的付款方式
房屋的付款方式分为一次性付款和按揭贷款两种。一次性付款是指交付全款、税费、佣金到指定监管账户上;按揭贷款中先交首期到指定监管账户,然后申请贷款方式,最后签贷款合同。
3.签订房屋买卖
购房之中最为关健的一部分是房屋买卖合同,确认房屋面积、户型缺点、装修状况、物业管理、房屋历史、产权以及是否可以做二手房按揭等都是合同中会包含的内容
4.申请过户、办过户手续
得先经过登记→调档→验证→签约→中保→交款→过户几个环节。
5.交割房屋交付、煤气、物业管理、水电费。
6.房屋产权证的领取
7.银行放款给卖方。